عقود الإيجارLease agreements
مسار واضح: مسودة، معروض، عرضٌ مستلَم، تعاقد، نشِط، مغلق.A clear path: draft, listed, offer received, contracted, active, closed.
من العرض إلى العقد النشط، عقد الإيجار يُدار رقميًا، وطلب الصيانة يتحول إلى أمر عملٍ يصل الموردَ مباشرة.From listing to active lease, agreements run digitally — and a tenant’s maintenance request becomes a work order that reaches the vendor directly.
العقار بلا صيانةٍ مُتابَعة ليس منتجًا، بل التزامًا مؤجَّلًا.A property without tracked maintenance isn’t a product — it’s a deferred liability.
ثماني قدرات تغطي المحفظة العقارية من العقد إلى الصيانة.Eight capabilities cover the portfolio from lease to maintenance.
مسار واضح: مسودة، معروض، عرضٌ مستلَم، تعاقد، نشِط، مغلق.A clear path: draft, listed, offer received, contracted, active, closed.
طلب الصيانة يتحول إلى أمر عملٍ مجدولٍ يصل المورّد، لا رسالة نصية تُنسى.A tenant’s maintenance request becomes a scheduled work order reaching the vendor — not a text message that gets forgotten.
كل عقارٍ أصلٌ مسجَّل بقيمته وحالته، لا سطرًا في جدولٍ منفصل.Every property is a registered asset with value and condition — not a line in a separate spreadsheet.
عمولة كل عقد إيجارٍ أو بيعٍ محسوبة استشاريًا مع كل دورة.Every lease or sale’s broker commission is computed advisorily with every cycle.
أمر شراءٍ واحد لمواد ومقاولي الصيانة.One purchase order for maintenance materials and contractors.
حضور فرق الإدارة والصيانة يُسجَّل رقميًا، والراتب يُحسب منه مباشرة.Management and maintenance crew attendance is logged digitally, and payroll is computed straight from it.
إيجار كل وحدةٍ يُفوتَر في موعده، ويُتابَع حتى التحصيل.Every unit’s rent invoices on schedule, tracked through to collection.
عائد كل مبنى ووحدةٍ ظاهرٌ في تقريرٍ واحد.Every building and unit’s yield shows in one report.
إيجار كل وحدةٍ يُفوتَر تلقائيًا في موعده، وتكلفة كل طلب صيانةٍ تصل سجل العقار لحظة إغلاق أمر العمل.Every unit’s rent invoices automatically on schedule, and every maintenance request’s cost reaches the property record the moment its work order closes.
حين يُقفل الشهر، إيراد المحفظة وتكلفة صيانتها في سجلٍّ واحد، لا في دفتر إيجارٍ منفصل عن دفتر الصيانة.At month-close, portfolio revenue and maintenance cost sit in one record — not a rent roll kept apart from the maintenance log.
«لا أحد يتذكر موعد الصيانة، النظام يتذكره عنه.»"A tenant doesn’t remember the maintenance schedule — the system remembers it for them."
التأمينات الاجتماعية (GOSI) وحماية الأجور (WPS) ومكافأة نهاية الخدمة محسوبة مع كل مسير رواتب.GOSI, WPS, and end-of-service benefits are computed with every payroll run.
فواتير الإيجار متوافقة مع متطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.Rent invoices comply with ZATCA e-invoicing requirements.
كل تعديلٍ في العقد أو أمر الصيانة مرتبطٌ بوقته ومصدره.Every change to a lease or work order is timestamped and attributed.
حالة إقامة فرق الصيانة الوافدة مُتابَعة ضمن نظام الموارد البشرية نفسه.Expatriate maintenance-crew residency status is tracked in the same HR system.